Міністерство розвитку громад та територій України оновило показники опосередкованої вартості спорудження житла в регіонах. Нові розрахунки можуть вплинути на розмір компенсацій за знищені квартири та приватні будинки за програмою «єВідновлення».
Відповідний наказ опублікували 27 жовтня 2026 року. Оновлені показники застосовують із цієї дати під час ухвалення рішень про надання компенсацій.
За новими розрахунками, середня опосередкована вартість спорудження одного квадратного метра житла в Україні зросла майже на 700 гривень порівняно з попередніми показниками.
Найвищу вартість будівництва встановили для таких регіонів:
- Київ – 32 600 грн за кв. м (раніше 31 802 грн);
- Харківська область – 29 318 грн (було 28 601 грн);
- Донецька область – 29 299 грн (було 28 582 грн).
Найнижчі показники затвердили для:
- Кіровоградської області – 23 707 грн за кв. м (було 23 127 грн);
- Закарпатської області – 24 214 грн (було 23 622 грн);
- Житомирської області – 24 520 грн (було 23 919 грн).
Як зміниться компенсація за знищене житло
Оновлення показників безпосередньо впливає на розрахунок компенсацій за знищене майно. Зокрема, йдеться про житлові сертифікати, які власники можуть отримати для придбання іншого житла.
Зростання вартості будівництва може збільшити суму компенсації, особливо для осель, розташованих у районах із найнижчим регіональним коефіцієнтом – 0,5.
Для приватних будинків такий коефіцієнт передбачений у Донецькій, Кіровоградській, Луганській, Сумській, Черкаській та Чернігівській областях. Для знищених квартир показник 0,5 застосовують в окремих районах майже всіх областей України.
Різницю можна побачити на конкретних прикладах.
Приклад 1. Знищена квартира в Київській області
Йдеться про трикімнатну квартиру площею 80 кв. м у будинку 1990 року будівництва в Білій Церкві.
- За попередніми показниками сума житлового сертифіката становила 2 174 160 грн (27 177 грн × 80 кв. м).
- За новими показниками – 2 228 720 грн (27 859 грн × 80 кв. м).
Отже, сума зросла на 54 560 гривень.
Приклад 2. Знищений приватний будинок у Кіровоградській області
Площа будинку становить 120 кв. м.
- За попередніми показниками компенсація становила 2 775 240 грн (23 127 грн × 120 кв. м).
- За новими – 2 844 840 грн (23 707 грн × 120 кв. м).
Збільшення становить 69 600 гривень.
Ці приклади демонструють зміну розрахункової вартості знищеного житла. Водночас наведені суми не є гарантованим розміром виплати. Остаточну компенсацію визначають за формулою, передбаченою Порядком № 600, з урахуванням усіх необхідних показників.
Перевірити орієнтовний розмір компенсації за знищене житло можна за допомогою онлайн-калькулятора «Поверни своє»: https://getitback.in.ua/kalkuliator/
Важливо, що нові показники застосовують із 27 жовтня 2026 року. Тобто під час ухвалення рішень про надання компенсації після цієї дати уповноважені органи мають враховувати оновлену опосередковану вартість спорудження житла.
Підписуйтесь на наші сторінки у соціальних мережах:
Facebook та Телеграм канал – Безоплатні юристи Херсон
Читайте також: ЄВідновлення: як отримати компенсацію за пошкоджене або знищене житло
Отримати безоплатну правову або юридичну консультацію фахівців громадської приймальні Благодійної організації «Фонд милосердя та здоров’я» можна за телефонами: +38 (066) 790 90 21 (Telegram, Viber, Signal, WhatsApp) щодня з понеділка по п’ятницю з 9:00 до 17:00.
Електронна адреса: [email protected] або чат-бот на сайті.
Задля безпеки та зручності клієнтів особистий прийом у Херсоні проводиться виключно за попереднім записом за номером телефона +38 (095) 805 72 99.
Залишити відповідь