Українці, чиє житло було знищене внаслідок війни, дедалі частіше натрапляють на юридичні труднощі під час оформлення компенсації. Особливо це стосується об’єктів у спільній власності, де будь-яке рішення потребує узгоджених дій усіх співвласників. Це питання набуває практичного значення для тисяч родин, які планують отримати компенсацію або скористатися державною програмою єВідновлення.
Без офіційного витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про припинення права власності співвласники не зможуть претендувати на житловий сертифікат чи фінансове відшкодування.
Ключова вимога – у разі повного знищення об’єкта заяву мають подати всі співвласники. Зробити це можна одночасно через нотаріуса або у центрі надання адміністративних послуг. Якщо хтось із власників перебуває за кордоном, необхідно оформити нотаріальну довіреність.
Обов’язковою умовою є підтвердження факту руйнування. Таким документом може бути витяг із Реєстру пошкодженого та знищеного майна, акт комісійного обстеження або дані з ЄДЕССБ. Без одного з цих підтверджень процедура не розпочнеться.
Окрему увагу слід звернути на статус реєстрації майна. Якщо право власності було оформлене до 2013 року і не внесене до електронного реєстру, державний реєстратор спочатку оцифрує ці дані, і лише після цього оформить припинення права.
Радимо дотримуватися чіткої послідовності дій. Спершу необхідно отримати документ про руйнування та переконатися, що об’єкт внесено до відповідного реєстру. Далі слід забезпечити участь усіх співвласників або їхніх представників, після чого подати спільну заяву. Завершальним етапом є отримання витягу про припинення права власності.
Водночас є важливий нюанс: припинення права власності відбувається лише після отримання житлового сертифіката, але до купівлі нового житла. Поспішати з анулюванням документів не варто – спочатку потрібно отримати підтвердження про нарахування компенсації. Це дозволить уникнути ризику втрати права на відшкодування.
Підписуйтесь на наші сторінки у соціальних мережах:
Фейсбук та телеграм-канал Безоплатні юристи Херсон
Читайте також: Бізнес і держава можуть подавати заяви до міжнародного Реєстру збитків
Отримати безоплатну правову або юридичну консультацію фахівців громадської приймальні Благодійної організації «Фонд милосердя та здоров’я» можна за телефонами: +38 (066) 790 90 21 (Telegram, Viber, Signal, WhatsApp) щодня з понеділка по п’ятницю з 9:00 до 17:00.
Електронна адреса: [email protected] або чат-бот на сайті.
Задля безпеки та зручності клієнтів особистий прийом у Херсоні проводиться виключно за попереднім записом за номером телефону +38 (095) 805 72 99
Залишити відповідь