Верховна Рада України ухвалила в першому читанні законопроєкт №13155, який пропонує скасувати плату за житлово-комунальні послуги у помешканнях, які були знищені або серйозно пошкоджені внаслідок війни. Документ має встановити справедливий механізм для українців, які втратили домівки через російську агресію.
Як зазначив один зі співавторів законопроєкту, народний депутат Павло Фролов (фракція «Слуга народу»), часто трапляються випадки, коли навіть повністю зруйновані будинки формально залишаються об’єктами нарахування платні:
«Якщо житло чи інше приміщення повністю зруйноване, його власник не отримує житлово-комунальних послуг, але рахунки за них продовжують приходити», – підкреслив парламентарій.
У чому суть законодавчих змін?
Законопроєкт передбачає внесення змін до кількох ключових законів: «Про житлово-комунальні послуги», «Про кооперацію», «Про ОСББ», «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомості» тощо.
Відповідно до проєкту закону, на час дії воєнного стану та протягом року після його завершення плата за послуги з управління багатоквартирним будинком не нараховується і не сплачується, якщо житло:
- зруйноване або суттєво пошкоджене внаслідок бойових дій
- непридатне для проживання
- створює загрозу для життя чи здоров’я мешканців.
Хто і як фіксуватиме пошкодження?
Дата пошкодження та рівень руйнування визначатимуться комісійним актом обстеження. Це стане юридичною підставою для:
- зупинення або поновлення нарахувань
- коригування платежів
- звільнення від податку на нерухомість до прийняття окремого рішення щодо пільг.
Що зміниться для ОСББ та ЖБК?
Передбачається, що об’єднання співвласників зможуть:
- переглядати внески
- звільняти окремих власників від оплати
- вести облік втрат (у тому числі недоотриманих доходів) за новою методикою, яка буде розроблена на рівні держави.
У лютому 2022 року Торгово-промислова палата офіційно визнала воєнну агресію форс-мажорною обставиною. Проте законодавство не дає чіткої відповіді, чи знімає це обов’язок оплачувати комунальні послуги за зруйноване житло.
Законопроєкт №13155 ще чекає остаточного ухвалення, але парламент уже зробив важливий крок до справедливості для тих, хто втратив дах над головою через війну.
Підписуйтесь на наші сторінки у соціальних мережах:
Фейсбук та телеграм-канал Безоплатні юристи Херсон
Читайте також: Як подати заяву, якщо вашу оселю пошкодили вдруге
Отримати безоплатну правову або юридичну консультацію фахівців громадської приймальні Благодійної організації «Фонд милосердя та здоров’я» можна за телефонами: +38 (066) 790 90 21 (Telegram, Viber, Signal, WhatsApp) щодня з понеділка по п’ятницю з 9:00 до 17:00.
Електронна адреса: [email protected] або чат-бот на сайті.
Задля безпеки та зручності клієнтів особистий прийом у Херсоні проводиться виключно за попереднім записом за номером телефону +38 (095) 805 72 99.
Залишити відповідь