Житлова нерухомість, яка офіційно визнана непридатною для проживання, не підлягає оподаткуванню податком на нерухоме майно. Відповідна норма закріплена у Податковому кодексі України.
Визнання житла таким, що не відповідає санітарним та технічним вимогам, відбувається за рішенням органів місцевого самоврядування. Попередньо обстеження проводить комісія у складі інженерно-технічних працівників житлово-експлуатаційних організацій, представників громадськості та, за потреби, профільних спеціалістів проєктних чи санітарно-епідеміологічних установ. За результатами перевірки складається акт, який затверджує керівник відповідної організації.
Якщо ремонт будівлі визнано недоцільним, житлово-експлуатаційна організація звертається до виконкому місцевої ради з пропозицією офіційно визначити об’єкт непридатним для проживання. До пакета документів, який розглядають на засіданні, входять:
- рішення виконкому районної чи міської ради про невідповідність житла санітарним і технічним вимогам та його непридатність для проживання;
- проєкт рішення виконкому обласної або міської ради щодо подальшого використання будинку (приміщення) або його знесення.
Фінальне рішення ухвалює виконавчий комітет: дозволити використання такого житла в інших цілях або ж прийняти рішення про знесення.
Таким чином, власник об’єкта житлової нерухомості може підтвердити його непридатність для проживання виключно рішенням органу місцевого самоврядування – про використання у не житлових цілях або знесення будівлі.
Підписуйтесь на наші сторінки у соціальних мережах:
Фейсбук та телеграм-канал Безоплатні юристи Херсон
Читайте також: Безплатні реєстрації та витяги: які пільги отримали українці з прифронтових і окупованих територій
Отримати безоплатну правову або юридичну консультацію фахівців громадської приймальні Благодійної організації «Фонд милосердя та здоров’я» можна за телефонами: +38 (066) 790 90 21 (Telegram, Viber, Signal, WhatsApp) щодня з понеділка по п’ятницю з 9:00 до 17:00.
Електронна адреса: [email protected] або чат-бот на сайті.
Задля безпеки та зручності клієнтів особистий прийом у Херсоні проводиться виключно за попереднім записом за номером телефону +38 (095) 805 72 99.
Залишити відповідь