З початку 2013 року в Україні функціонує єдиний електронний Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРРП), який став сучасною заміною паперових реєстрів Бюро технічної інвентаризації (БТІ). Проте досі тисячі українців, які стали власниками нерухомості до 2013-го, не внесли свої права до нового реєстру.
Чому це важливо зробити просто зараз — особливо в умовах війни?
Ваш захист — в електронному реєстрі
Нерухомість, не внесена до Державного реєстру речових прав, залишається в юридичній «тіні». Без офіційної електронної реєстрації будь-які дії з майном — продаж, спадщина, судовий захист чи отримання компенсації — перетворюються на складний процес доведення вашого права.
Офіційна реєстрація гарантує:
- можливість отримати електронну довідку про власність
- захист від шахрайства, самовільного відчуження чи підроблених документів
- право на участь у державних ініціативах, зокрема, в програмі єВідновлення — компенсації за пошкоджене або знищене житло
- збереження даних навіть у випадку втрати паперових документів або знищення архівів.
Окупація та втрата архівів БТІ – реальна загроза
Війна нагадала про вразливість паперових документів: чимало архівів БТІ на тимчасово окупованих територіях знищені, втрачені або розграбовані. Єдиний спосіб убезпечити себе — зареєструвати право в електронному державному реєстрі.
Як це зробити?
- Зверніться до найближчого центру надання адміністративних послуг або до нотаріуса за місцем розташування об’єкта.
- Якщо ваша нерухомість перебуває у зоні бойових дій або на окупованих територіях (у Криму, на Донеччині, Луганщині, Херсонщині тощо), ви можете звернутися до будь-якого нотаріуса чи реєстратора по всій Україні — діє принцип екстериторіальності.
- Можна подати заяву онлайн через портал «Дія» — ця функція доступна у 22 областях.
Чи це обов’язково?
Формально — ні, закон не вимагає обов’язкової перереєстрації прав, набутих до 2013 року. Проте сучасні реалії в Україні говорять про інше: якщо ви прагнете мати надійний юридичний захист свого житла, реєстрація в Державному реєстрі прав перетворюється з бажаного кроку на необхідність.
Підписуйтесь на наші сторінки у соціальних мережах:
Фейсбук та телеграм-канал Безоплатні юристи Херсон
Читайте також: Як відновити право власності на нерухомість у випадку втрати документа
Отримати безоплатну правову або юридичну консультацію фахівців громадської приймальні Благодійної організації «Фонд милосердя та здоров’я» можна за телефонами: +38 (066) 790 90 21 (Telegram, Viber, Signal, WhatsApp) щодня з понеділка по п’ятницю з 9:00 до 17:00.
Електронна адреса: [email protected] або чат-бот на сайті.
Задля безпеки та зручності клієнтів особистий прийом у Херсоні проводиться виключно за попереднім записом за номером телефону +38 (095) 805 72 99.
Залишити відповідь