Стаття 266 Податкового кодексу встановлює, що власники нерухомості мають сплачувати податок для фізичних та юридичних осіб. Ця норма не стосується землі – для ділянок існує окремий, «земельний» податок.
1. Заходимо в розділ «Калькулятор обчислення суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з фізичних осіб» на сайті Державної податкової служби.
2. Обираємо тип нерухомості:
– житлова;
– нежитлова.
3. Обираємо тип об’єкта:
– для житлової нерухомості: квартира; житловий будинок; дачний будинок; домоволодіння тощо.
– для нежитлової нерухомості: нежиле приміщення; будівлі офісні; будівлі готельні; господарські (присадибні) будівлі тощо.
4. Вносимо загальну площу об’єкта у квадратних метрах.
5. Обираємо тип власності:
– приватна;
– спільна сумісна;
– спільна часткова.
Якщо нерухомість у спільній частковій власності, власник зазначає розмір своєї частки. Податок розраховується пропорційно до її величини.
Якщо об’єкт у спільній сумісній власності, податок розраховують на весь об’єкт. Суму сплачує за погодженням один зі співвласників.
6. Вказуємо період володіння:
– з …(дата набуття права власності);
– до …(не заповнюється, якщо право власності не припинене).
7. Вказуємо ставку податку.
Податок на нерухомість належить до місцевих, ставку визначає місцева рада. Інформацію про ставки податків і зборів у регіонах можна отримати у податковій за місцем розташування об’єкта або на сайтах місцевих рад.
8. Вказуємо чи використовується об’єкт нерухомості для заробітку:
– так;
– ні.
На сервісі доступна кнопка «Додати об’єкт нерухомості». Тобто, якщо у власності кілька об’єктів, можна розрахувати загальну суму по всіх.
9. Натискаємо «Розрахувати» й отримуємо суму податку, яку необхідно сплатити.
Відповідно до підпункту 266.4.1. пункту 266.4. Податкового кодексу України, для власників нерухомості фізичних осіб є пільги:
– для квартир – незалежно від їх кількості – на 60 «квадратів»;
– для житлових будинків – незалежно від їх кількості – на 120 квадратних метрів;
– для різних типів житла, в тому числі їх часток (якщо одночасного є квартири й будинки) – на 180 «квадратів».
Тобто, якщо ви власник квартири до 60 квадратних метрів, податок на нерухомість не сплачуєте.
Читайте також: Як дізнатися про свої водійські штрафи
Отримати безоплатну правову або юридичну консультацію фахівців громадської приймальні Благодійної організації «Фонд милосердя та здоров’я» можна за телефонами: +38 (066) 790 90 21 (Telegram, Viber, Signal, WhatsApp) щодня з понеділка по п’ятницю з 9:00 до 17:00.
Електронна адреса: [email protected] або чат-бот на сайті.
Задля безпеки та зручності клієнтів особистий прийом у Херсоні проводиться виключно за попереднім записом за номером телефона +38066 94 56 560.
Залишити відповідь